힐스테이트 메디알레는 서울 은평구 대조동에 위치한 대단지 아파트로, 2025년 5월 20일 청약을 앞두고 있습니다. 이 아파트는 총 2,451세대로 구성되어 있으며, 다양한 평면도와 함께 실수요자들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 특히, 59C와 74D 타입은 4베이 구조로 설계되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 이번 포스팅에서는 힐스테이트 메디알레의 평면도와 청약 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
힐스테이트 메디알레 개요
힐스테이트 메디알레는 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지에 위치하며, 최고 25층, 28개 동으로 이루어진 대단지입니다. 이 아파트는 대조1구역 재개발로 인해 483세대가 일반 분양됩니다. 입지 조건이 뛰어나며, GTX-A 노선 개통으로 서울역까지의 접근성이 향상되었습니다.
주요 정보 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 |
| 총 세대수 | 2,451세대 |
| 일반 분양 세대수 | 483세대 |
| 청약일정 | 2025년 5월 20일 청약 접수 |
| 입주 예정일 | 2026년 10월 |
평면도 분석
힐스테이트 메디알레의 평면도는 다양한 타입으로 구성되어 있어, 각 가구의 필요에 맞춘 설계가 돋보입니다. 특히 51㎡, 59㎡, 74㎡ 타입이 있으며, 각 타입의 구조와 특징을 살펴보겠습니다.
평면도 타입별 특징
- 51㎡ 타입
- 구조: 거실 + 침실 1개
- 적합 대상: 1~2인 가구
- 분양가: 약 9.72억 원
- 59㎡ 타입
- 구조: 거실 + 침실 2개
- 적합 대상: 3~4인 가족
- 분양가: 약 11.41억 원
- 74㎡ 타입
- 구조: 거실 + 침실 3개
- 적합 대상: 5인 이상 가족
- 분양가: 약 13.62억 원
평면도 비교
| 타입 | 구조 | 적합 대상 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 거실 + 침실 1개 | 1~2인 가구 | 9.72억 원 |
| 59㎡ | 거실 + 침실 2개 | 3~4인 가족 | 11.41억 원 |
| 74㎡ | 거실 + 침실 3개 | 5인 이상 가족 | 13.62억 원 |
입지 환경
힐스테이트 메디알레는 대은초등학교와 불광역과 가까운 위치에 있어 교육과 교통이 편리합니다. 불광역에서 연신내역까지는 4분, 연신내역에서 서울역까지는 5분이 소요됩니다. 이러한 입지 조건은 실수요자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
주변 시설
- 학교: 대은초등학교 (200m)
- 지하철: 3/6호선 불광역 (424m)
- GTX-A 노선: 2028년 개통 예정
청약 전략
힐스테이트 메디알레의 청약은 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 청약 자격은 서울특별시 거주자 및 수도권 거주자에게 우선 공급되며, 가점제와 추첨제가 적용됩니다.
청약 자격 요건
- 서울특별시 거주자 및 수도권 거주자
- 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양)
- 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용
청약 일정
- 모집공고: 5월 9일
- 청약접수: 5월 20일
- 당첨자 발표: 5월 28일
- 계약일: 6월 9일-11일
- 입주예정일: 2026년 10월
중도금 대출 및 금융 조건
힐스테이트 메디알레는 중도금 대출이 가능하며, 이자 후불제로 운영됩니다. 대출 비율은 60%로 설정되어 있어, 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.
금융 조건 요약
- 중도금 대출 비율: 60%
- 이자 후불제: 계약 후 이자 납부
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 힐스테이트 메디알레의 청약 경쟁률은 어떻게 예상되나요?
힐스테이트 메디알레는 도심 접근성과 브랜드 가치로 인해 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.
2. 청약 가점은 어떻게 계산하나요?
청약 가점은 무주택 기간, 부양 가족 수, 청약 통장 가입 기간에 따라 결정됩니다.
3. 모델하우스 방문 시 주의할 점은 무엇인가요?
모델하우스 방문 시 평면도와 구조를 직접 확인하고, 층별 구조 차이를 체크하는 것이 중요합니다.
4. 입주 전 점검 사항은 무엇인가요?
전기, 수도, 가스 등 기본 시설의 정상 작동 여부를 확인하고, 내부 상태를 점검해야 합니다.
5. 힐스테이트 메디알레의 평면도는 어디서 확인할 수 있나요?
힐스테이트 메디알레의 공식 홈페이지에서 상세 평면도를 확인할 수 있습니다.
마무리
힐스테이트 메디알레는 뛰어난 입지와 다양한 평면도로 실수요자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 청약 일정과 자격 요건을 잘 확인하고 준비하여 성공적인 청약을 이루시길 바랍니다. 추가적인 질문이나 경험을 댓글로 공유해 주세요!
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