동탄 자연앤푸르지오 모델하우스 후기
동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 경기도 화성시 산척동에 위치한 대단지 아파트로, 2025년 5월 20일 청약을 앞두고 있습니다. 이 아파트는 총 1,524세대로 구성되어 있으며, 국민주택과 민영주택이 동시에 공급됩니다. 특히, 트램 초역세권에 위치해 있어 교통 편리성과 동탄호수공원 접근성이 뛰어난 점이 매력적입니다. 이번 포스팅에서는 동탄 자연앤푸르지오의 분양가, 평면도, 청약 조건 등을 자세히 살펴보겠습니다.
동탄 포레파크 자연앤푸르지오 개요
동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:
- 위치: 경기도 화성시 산척동 749번지
- 규모: 최고 25층, 17개 동, 총 1,524세대
- 주택 유형: 국민주택 1,121세대, 민영주택 403세대
- 청약 일정:
- 모집공고: 2025년 5월 9일
- 청약접수: 2025년 5월 20일
- 당첨자 발표: 2025년 5월 28일
- 계약일: 2025년 7월 19일~27일
- 입주예정일: 2028년 7월
이 아파트는 민간참여 공공주택사업으로 진행되며, 85㎡ 이하 타입은 국민주택으로, 85㎡ 초과 타입은 민영주택으로 공급됩니다.
분양가 및 공급 규모
동탄 포레파크 자연앤푸르지오의 분양가는 다음과 같습니다:
| 주택 유형 | 타입 | 세대수 | 예상 분양가 |
|---|---|---|---|
| 국민주택 | 84A | 677세대 | 5.89억 원 |
| 국민주택 | 84B | 316세대 | 5.90억 원 |
| 국민주택 | 84C | 14세대 | 5.91억 원 |
| 국민주택 | 84D | 114세대 | 5.88억 원 |
| 민영주택 | 97A | 386세대 | 6.76억 원 |
| 민영주택 | 97B | 14세대 | 6.74억 원 |
| 민영주택 | 142P | 3세대 | 10.02억 원 |
이러한 가격은 주변 시세와 비교했을 때 안전마진이 존재하여, 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
입지 환경 및 교통
동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 다음과 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다:
- 학교: 이솔초등학교까지 약 745m 거리
- 교통: 트램 2호선 208역까지 182m 거리, 동탄역까지의 접근성 향상
- 자연환경: 동탄호수공원까지 약 1.6km 거리로 쾌적한 주거환경 제공
이러한 입지적 특성은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
청약 자격 및 조건
청약을 위한 자격 요건은 다음과 같습니다:
-
국민주택:
- 만 19세 이상 성년자
- 화성시 및 수도권 거주자
- 무주택세대구성원
- 청약통장 12개월 이상 가입
-
민영주택:
- 만 19세 이상 성년자
- 화성시 및 수도권 거주자
- 청약통장 12개월 이상 가입
- 전용 85㎡ 초과는 추첨제 100% 적용
이 외에도 특별공급 조건이 있으니, 청약 공고를 통해 자세히 확인해야 합니다.
모델하우스 방문 후기
모델하우스를 방문한 후 느낀 점은 다음과 같습니다:
- 디자인: 현대적이고 세련된 디자인으로, 공간 활용이 잘 되어 있습니다.
- 평면도: 4BAY 판상형 구조로, 거실과 주방의 개방감이 뛰어납니다.
- 커뮤니티 시설: 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.
모델하우스 내부는 실제 거주할 공간을 미리 체험할 수 있어, 많은 도움이 되었습니다.
FAQ
1. 동탄 포레파크 자연앤푸르지오의 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정일은 2028년 7월입니다.
2. 청약 접수는 어떻게 하나요?
청약 접수는 청약홈을 통해 진행됩니다.
3. 민영주택과 국민주택의 차이는 무엇인가요?
민영주택은 전용 85㎡ 초과 타입으로, 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 국민주택은 85㎡ 이하 타입으로, 순차제와 추첨제를 혼합하여 선정합니다.
4. 주변 시세와 비교했을 때 분양가는 어떤가요?
주변 시세 대비 안전마진이 존재하여, 매력적인 분양가로 평가받고 있습니다.
5. 청약 자격 요건은 어떻게 되나요?
만 19세 이상 성년자, 무주택세대구성원, 청약통장 12개월 이상 가입 등이 필요합니다.
마무리
동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 뛰어난 입지와 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있는 아파트입니다. 청약 일정과 자격 요건을 미리 확인하고, 적극적으로 대응하는 것이 중요합니다. 여러분의 경험을 댓글로 공유해 주세요!
