동탄 자연앤푸르지오 대출 조건: 청약 정보 및 필수 사항

동탄 자연앤푸르지오 대출 조건: 청약 정보 및 필수 사항

동탄 포레파크 자연앤푸르지오의 청약이 2025년 5월 20일에 시작됩니다. 이 아파트는 경기도 화성시 산척동에 위치하며, 총 1,524세대 규모로 민간참여 공공주택사업으로 공급됩니다. 국민주택과 민영주택이 동시에 공급되며, 대출 조건과 청약 자격에 대한 정보는 필수적으로 확인해야 합니다.

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동탄 포레파크 자연앤푸르지오 개요

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:

위치: 경기도 화성시 산척동 749번지
규모: 최고 25층, 17개 동, 총 1,524세대
공급 형태:
국민주택: 1,121세대
민영주택: 403세대

공급 규모 및 분양가

주택 유형	세대 수	전용 면적	분양가 (억 원)
국민주택	1,121	84A	5.89
		84B	5.90
		84C	5.91
		84D	5.88
민영주택	403	97A	6.76
		97B	6.74
		142P	10.02

청약 자격 요건

청약을 신청하기 위해서는 다음과 같은 자격 요건을 충족해야 합니다:

국민주택

연령: 만 19세 이상 성년자
거주 요건: 화성시 및 수도권 거주
화성시 1년 이상: 30%
경기도 6개월 이상: 20%
기타 수도권: 50%
입주자 저축: 12개월 이상 가입
무주택 세대 구성원: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 함

민영주택

연령: 만 19세 이상 성년자
거주 요건: 국민주택과 동일
입주자 저축: 12개월 이상 가입
당첨자 선정: 전용 85㎡ 초과는 추첨제 100% 적용

청약 일정

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청약 일정은 다음과 같습니다:

모집공고: 2025년 5월 9일
청약접수: 2025년 5월 20일
당첨자 발표: 2025년 5월 28일
계약일: 2025년 7월 19일 ~ 27일
입주예정일: 2028년 7월

대출 조건

동탄 포레파크 자연앤푸르지오의 대출 조건은 다음과 같습니다:

LTV(Loan To Value): 70% 적용
필요 현금: 약 8,800만 원 + (취득세, 발코니 확장비, 옵션비, 중도금 대출 이자 등)
중도금 대출: 현재 미정 상태이며, 추후 공지 예정

FAQ

1. 청약 신청은 어떻게 하나요?

청약홈을 통해 신청할 수 있으며, 청약 접수일에 맞춰 신청해야 합니다.

2. 중복 청약이 가능한가요?

국민주택과 민영주택의 당첨자 발표일이 같기 때문에 중복 청약은 불가능합니다. 하지만 부부 중복 청약은 가능합니다.

3. 대출은 어떻게 받나요?

대출은 LTV 70%가 적용되며, 중도금 대출은 미정 상태입니다. 추후 공지에 따라 대출 조건이 변경될 수 있습니다.

4. 입주 의무는 어떻게 되나요?

입주시점 기준으로 3년간 해당 주택에 실제로 거주해야 하는 의무가 있습니다.

5. 청약 자격은 어떻게 확인하나요?

청약 자격은 모집공고일 기준으로 판단되며, 관련 서류를 준비해야 합니다.

마무리

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 매력적인 입지와 다양한 주택 유형으로 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 준비하는 분들은 자격 요건과 대출 조건을 충분히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 추가적인 질문이나 경험을 댓글로 공유해 주세요!

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