동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 경기도 화성시 산척동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2025년 5월 20일 청약을 앞두고 있습니다. 이 단지는 총 1,524세대로 구성되며, 국민주택과 민영주택이 동시에 공급됩니다. 특히, 이 단지는 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 동탄 자연앤푸르지오의 입지 분석을 통해 이 단지의 매력을 살펴보겠습니다.
동탄 자연앤푸르지오 개요
동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
- 위치: 경기도 화성시 산척동 749번지
- 규모: 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 총 1,524세대
- 공급 형태: 국민주택 1,121세대, 민영주택 403세대
- 타입: 84㎡, 97㎡, 142㎡ 등 다양한 평형
| 타입 | 세대수 | 예상 분양가 |
|---|---|---|
| 84A | 677 | 약 5.89억 원 |
| 84B | 316 | 약 5.90억 원 |
| 84C | 14 | 약 5.91억 원 |
| 84D | 114 | 약 5.88억 원 |
| 97A | 386 | 약 6.76억 원 |
| 97B | 14 | 약 6.74억 원 |
| 142P | 3 | 약 10.02억 원 |
입지 분석: 교통과 접근성
동탄 자연앤푸르지오는 교통 인프라가 잘 발달되어 있어 입주민들에게 편리한 이동을 제공합니다. 특히, 트램 2호선 208역이 인근에 위치해 있어 동탄역까지의 접근성이 뛰어납니다.
- 트램 2호선 208역: 182m 거리
- 동탄역: 4.3km 거리
- GTX-A 노선: 향후 개통 예정
이러한 교통망은 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성을 높여주며, 향후 용인 반도체 클러스터와의 연계로 인한 고용 창출 효과도 기대됩니다.
교육 인프라
동탄 자연앤푸르지오 주변에는 우수한 교육 시설이 밀집해 있습니다.
- 이솔초등학교: 745m 거리
- 서연중학교: 1km 이내
- 정현고등학교: 1km 이내
이러한 교육 인프라는 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
생활 인프라
주변 생활 인프라도 매우 우수합니다.
- 쇼핑 시설: 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 프리미엄 아울렛
- 의료 시설: 다양한 병원과 클리닉
- 문화 시설: CGV, 도서관 등
이러한 생활 인프라는 입주민들에게 편리한 생활을 제공하며, 주거 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
안전성과 투자 가치
동탄 자연앤푸르지오는 비규제지역으로, 분양가 상한제가 적용됩니다. 이는 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급될 수 있음을 의미합니다.
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년
- 재당첨 제한: 10년
- 거주의무: 3년
이러한 규제는 안정적인 투자 환경을 제공하며, 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
FAQ
1. 동탄 자연앤푸르지오의 청약 일정은 언제인가요?
- 모집공고일: 2025년 5월 9일
- 청약접수일: 2025년 5월 20일
- 당첨자 발표일: 2025년 5월 28일
2. 청약 자격은 어떻게 되나요?
- 국민주택: 만 19세 이상 성년자, 무주택 세대 구성원
- 민영주택: 만 19세 이상 성년자, 무주택 세대 구성원
3. 동탄 자연앤푸르지오의 예상 분양가는 얼마인가요?
- 84㎡ 타입: 약 5.89억 원 ~ 5.91억 원
- 97㎡ 타입: 약 6.74억 원 ~ 6.76억 원
4. 입주 예정일은 언제인가요?
- 입주 예정일: 2028년 7월
5. 동탄 자연앤푸르지오의 주요 장점은 무엇인가요?
- 우수한 교통 인프라, 교육 시설, 생활 인프라, 안정적인 투자 환경
마무리
동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 뛰어난 입지와 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 실거주 및 투자 가치가 높습니다. 청약 일정과 자격 요건을 잘 확인하고, 기회를 놓치지 않기를 바랍니다. 여러분의 경험이나 의견을 댓글로 공유해 주세요!
