고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구 고덕강일지구에 위치한 프리미엄 아파트 단지로, 2025년 5월 29일 모델하우스가 오픈 예정입니다. 이 단지는 교통, 자연, 교육 인프라가 조화를 이루는 최적의 입지를 자랑하며, 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 고덕강일 대성베르힐 모델하우스의 위치, 분양가, 청약 정보 등을 자세히 살펴보겠습니다.
고덕강일 대성베르힐 개요
고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구 상일동 43번지에 위치하며, 총 613세대 규모로 지하 2층에서 지상 15층까지의 구조로 이루어져 있습니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 위치: 서울 강동구 상일동 43번지
- 공급 규모: 613세대
- 구성: 전용면적 84㎡, 101㎡
- 브랜드: 대성베르힐
이 단지는 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공되며, 입주 후 시세 차익도 기대할 수 있는 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대지면적 | 36,500㎡ |
| 연면적 | 113,186㎡ |
| 용적률 | 199.42% |
| 건폐율 | 24.59% |
모델하우스 위치 및 오픈 일정
고덕강일 대성베르힐의 모델하우스는 고덕강일지구 내 임시 견본주택으로, 2025년 5월 29일에 오픈할 예정입니다. 모델하우스 방문 시 신분증을 지참해야 하며, 사전 예약 없이도 방문이 가능합니다. 다만, 관람 대기 시간이 발생할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
- 모델하우스 오픈일: 2025년 5월 29일
- 위치: 서울 강동구 상일동 43번지 일원
교통 및 생활 인프라
고덕강일 대성베르힐은 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 지하철 5호선 강일역이 도보권에 있으며, 수도권 제1순환고속도로와 올림픽대로와의 접근성이 좋습니다. 또한, GTX-D 노선이 예정되어 있어 향후 교통망이 더욱 확장될 것으로 기대됩니다.
교통 요약
- 지하철: 5호선 강일역 도보 10분 이내
- 고속도로: 수도권 제1순환고속도로, 올림픽대로 인접
- 기타: GTX-D 노선 예정
생활 인프라
- 상업시설: 이마트, 코스트코, 스타필드 하남, CGV 등
- 교육시설: 초중고 교육시설 배치 예정
- 자연환경: 고덕수변생태공원, 한강 조망 가능
분양가 및 계약 조건
고덕강일 대성베르힐의 분양가는 다음과 같이 예상됩니다:
- 전용 84㎡: 약 6억 5천 ~ 7억 초반
- 전용 101㎡: 약 7억 5천 ~ 8억 초반
- 발코니 확장비: 700~1,200만 원 수준
계약 조건
- 계약금: 전체 분양가의 10%
- 납부 방식: 무통장입금만 가능 (현금수표 불가)
- 계약 미체결 시: 향후 청약 제한 및 불이익 발생 가능
청약 전략 및 자격 요건
고덕강일 대성베르힐의 청약은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
- 무주택 세대주: 청약통장 24회 이상 납입
- 특별공급: 생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구 우선 배정
- 청약 가점: 서울시 거주자 우선 가능성 높음
청약 일정
- 특별공급: 2025년 6월 2일
- 1순위 청약: 2025년 6월 4일
- 2순위 청약: 2025년 6월 5일
- 당첨자 발표: 2025년 6월 12일
FAQ
1. 고덕강일 대성베르힐의 모델하우스는 언제 오픈하나요?
모델하우스는 2025년 5월 29일에 오픈합니다.
2. 청약 자격은 어떻게 되나요?
무주택 세대주로 청약통장 24회 이상 납입해야 하며, 특별공급 자격도 고려해야 합니다.
3. 분양가는 얼마인가요?
전용 84㎡는 약 6억 5천 ~ 7억 초반, 전용 101㎡는 약 7억 5천 ~ 8억 초반으로 예상됩니다.
4. 교통은 어떤가요?
지하철 5호선 강일역이 도보권에 있으며, 수도권 제1순환고속도로와 올림픽대로와의 접근성이 좋습니다.
5. 생활 인프라는 어떤가요?
이마트, 코스트코, 스타필드 하남 등 대형 상업시설과 교육시설이 인근에 위치해 있습니다.
마무리
고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구에서 보기 드문 신규 공공분양 아파트로, 교통과 생활 인프라가 뛰어난 입지를 자랑합니다. 청약을 고려 중인 실수요자라면 모델하우스 방문과 함께 철저한 준비가 필요합니다. 여러분의 경험이나 궁금한 점을 댓글로 공유해 주세요!
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